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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montale a 269.000 € (cod.64d61d2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montale, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Monnanni s.r.l.) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.851 €/m² e
1.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione
Appartamento ristrutturato con 3 camere, terrazza e garage – piano terra in piccolo condominio In contesto tranquillo e riservato, all’interno di un piccolo condominio ben tenuto, proponiamo in vendita ampio appartamento completamente ristrutturato al piano terra, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e funzionali. L’immobile è composto da: • Luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza • Cucina separata e abitabile • Tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera media • Due bagni moderni • Ampia terrazza privata • Garage di proprietà e due posti auto privati . L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con impianti e finiture completamente rinnovati, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. ? Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e tranquillità, senza rinunciare alla comodità del piano terra
