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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montale in zona Stazione a 269.000 € (cod.64d61d2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montale in zona Stazione, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Monnanni s.r.l.) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.875 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montale in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Appartamento ristrutturato con 3 camere, terrazza e garage – piano terra in piccolo condominio In contesto tranquillo e riservato, all’interno di un piccolo condominio ben tenuto, proponiamo in vendita ampio appartamento completamente ristrutturato al piano terra, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e funzionali. L’immobile è composto da: • Luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza • Cucina separata e abitabile • Tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera media • Due bagni moderni • Ampia terrazza privata • Garage di proprietà e due posti auto privati . L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con impianti e finiture completamente rinnovati, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. ? Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e tranquillità, senza rinunciare alla comodità del piano terra
