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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montale a 630.000 € (cod.64b9326a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montale, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.748 €/m² e
2.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Compro Casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento
MONTALE disponiamo di nuova costruzione in contesto di un ed elegante complesso di prossima realizzazione in una delle migliori zone del comune. Si propone in vendita una bellissima villa indipendente (mq circa 205) libera su 3 lati e sviluppata su tre livelli. Internamente l’immobile sarà composto da un ingresso in luminoso soggiorno openspace di oltre 50 mq con angolo cottura, ed un bagno finestrato con antibagno al piano terra; il tutto circondato da resede privato di circa 150 mq. Al primo piano si svilupperà il reparto notte con disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno finestrato e ampio terrazzo sui tre lati dell'immobile. Completa la proprietà al piano seminterrato con accesso diretto dall’interno dell’abitazione, un vano taverna, una stanza lavanderia, il ripostiglio ed il garage di oltre 20 mq. Costruzione di pregio con impianti, finiture e struttura ad alto risparmio energetico caratterizzati da, riscaldamento a pavimento, muratura termica, impianto fotovoltaico, infissi a taglio termo-acustico, predisposizione clima e allarme, porta blindata e tapparelle avvolgibili con motorizzazione elettrica. Consegna prevista per metà 2027 e attualmente possibilità personalizzazione nella distribuzione degli spazi interni e finiture a scelta dell'acquirente STUDIO IMMOBILIARE COMPRO CASA 0574-845823
