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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montale a 248.000 € (cod.64ab81fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montale, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2234 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
1.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia SANTERMETE Immobiliare - Ville e Appartamenti di Lusso - LUXURY REAL ESTATE MontecatiniTerme
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto
Montale, in zona residenziale, in piccolo complesso immobiliare proniamo la vendita di un appartamento posto al piano terra. L'alloggio in questione ha l'accesso diretto dalla pubblica via attraverso il cancellino pedonale che si apre direttamente sul giardino esclusivo, internamente è composto da ingresso/soggiorno, cucina con porta finestra che si apre sul resede laterale pavimentato un angolo ideale per pranzi e cene all'aperto, proseguendo internamente il disimpegno notte ci porta nella zona notte costituita da due camere ed un bagno finestrato con vasca, scendendo delle comode scale interne accediamo al piano seminterrato costituito da un unico grande vano adibito a taverna con camino e corredata di secondo bagno finestrato. Un pratico ripostiglio lavanderia completa la proprietà. L'immobile per caratteristiche e posizione ne fanno un oggetto estremamente interessante oltre ad essere libero da subito e pronto per essere abitato
