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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montale a 199.000 € (cod.64a8eeea)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montale, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1554 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.006 €/m² e 2.230 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
128 m²
Prezzo al m²:
1554 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
E
IPE:
123.0 kwh/m²
Città:
Montale (PT)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 5 agosto 2025

PROPOSTO DA:

ESSEPI IMMOBILIARE DI SIMONE MARZOLLA

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina

Montale Essepi Immobiliare propone in vendita Esclusiva interessante terratetto. Ubicato nel centro del Paese, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq oltre soffitta. Si accede da una piccola corte esclusiva che introduce all'ingresso principale della Casa, qui si apre un'accogliente Sala/Soggiorno ed una ampia Cucina Abitabile. Salendo al piano superiore, si trovano due spaziose Camere da Letto Matrimoniali, di cui una con accesso al Terrazzo privato, un Bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio. Attraverso una scala retrattile dallo stesso piano, si accede alla Soffitta, caratterizzata dalla sua parte centrale di altezza 1,85 metri. Tornando al piano terra, pochi gradini conducono a un corridoio con ulteriori spazi di ripostiglio, con un'uscita sul retro che conduce a una corte dove attualmente sono presenti un Bagno e un Cucinotto. Completano la proprietà un garage accessibile tramite un cancello automatico da una strada secondaria. Sopra gli annessi e il Garage si trova un ampio Terrazzo, conformante agli standard catastali, adibito all'uso come stenditoio e raggiungibile attraverso una scala esterna. Con un'ampia gamma di spazi e potenzialità ancora da esplorare, questa proprietà offre molteplici possibilità di personalizzazione e sfruttamento. Richiesta €.199.000 Riferimento 997 Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335 8265185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT Subito CasaUniCredit SubitoCasa 335.82.65.185 smarzolla@ucsc.eu www.UniCreditSubitoCasa.it 800.89.69.68 FIRENZE - Viale Calatafimi 17 /r PRATO - V. le Montegrappa 159/d EPI: 123,00 kwh/m2 anno

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