L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montale a 460.000 € (cod.64a0aa15)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montale, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Mediocasa Pistoia) a 460.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2486 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.321 €/m² e 2.640 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.865 €/m²) e per villette a schiera (da 1.490 €/m² a 2.950 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,03%).

•  Sito Istituzionale: Montale
•  Wikipedia: Montale
•  Mercato Immobiliare a Montale
•  Quotazioni OMI