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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montale a 395.000 € (cod.64889779)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montale, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2194 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.203 €/m² e
2.447 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura con caminetto
In zona residenziale di Montale, proponiamo in vendita villetta a schiera su tre livelli oltre soffitta di ulteriori 60 mq. Si accede alla proprietà dal cancello pedonale oltre il quale troviamo la resede frontale ed un piccolo giardino di circa 30 mq. L'entrata si trova al piano terra rialzato e ci conduce all'ampia zona giorno composta da soggiorno doppio, zona pranzo e cucina, dalle quali si accede al terrazzo tergale. Al piano primo troviamo la zona notte composta da 2 camere matrimoniali entrambe con accesso al proprio terrazzo, una camerina ed il bagno finestrato Il piano seminterrato é composto da taverna con forno e caminetto a legna, altro vano, un cucinotto, la zona lavanderia e un bagno. Dal piano si accede alla resede privata utilizzabile come parcheggio e terreno di proprietà di circa 70 mq L'immobile risulta in buone condizioni ed è dotato di impianto d'allarme. L'immobile in breve: - Montale - Villetta a schiera - Richiesta Eu. 395.000,00 - 3 camere - Giardino - Posti auto Classe Energetica: F
