Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montale in zona Tobbiana a 350.000 € (cod.64863ed3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montale in zona Tobbiana, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE BECUCCI) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1305 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.055 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre nella zona di Tobbiana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tobbiana) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montale in zona Tobbiana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
RIF.1727 VENDESI CASALE A SEI KM DA MONTALE LOCALITA’ TOBBIANA CASA DEL TUTTO RESTAURATA CON 10 STANZE FRA CUI 6 CAMERE QUATTRO BAGNI TRE SALOTTI,IN POSTO INCANTEVOLE IMMERSO NEL VERDE CON 13 ETTARI DI TERRENO BOSCHIVO,PER ARRIVARE ALLA CASA CI SONO OTTOCENTO METRI DI STRADA BIANCA,LA CASA E NEL MEZZO DEL BOSCO PER CHI AMA LA QUIETE E DESIDERA VIVERE IN PACE,LA CASA SI PRESTA ANCHE AD ALTRE SOLUZIONI,POSSIBILITA DI COSTRUIRE UNA PISCINA, 390.000 TRATTABILI PER INFO AG.BECUCCI
