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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montale in zona Stazione a 180.000 € (cod.647eda8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montale in zona Stazione, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SI) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.665 €/m²) e per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.965 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montale in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con ascensore
In zona strategica e ben servita, a due passi dalla Stazione di Montale, proponiamo in vendita un ottimo appartamento situato al secondo piano di una palazzina elegante, servita da ascensore, che garantisce comodità e accessibilità. Gli interni si distinguono per la qualità delle finiture, con pavimenti in cotto nella zona giorno, che conferiscono calore e carattere agli ambienti, e parquet a lisca di pesce nella zona notte, che aggiunge un tocco raffinato ed elegante, oltre alla presenza di condizionatori per il massimo del comfort. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con metrature generose e una notevole luminosità, grazie agli affacci ampi e alla disposizione ottimale degli ambienti. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa comoda, ben posizionata e caratterizzata da spazi generosi e luminosi. Disposizione - Su di un unico livello composto da ingresso, soggiorno, tinello, angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola, oltre bagno e ripostiglio. Posizione: L’appartamento si trova a pochi passi dalla Stazione di Montale, in una zona residenziale e servitissima, perfettamente collegata alla viabilità principale. La posizione è ideale per chi necessita di spostamenti agevoli, essendo a breve distanza sia da Prato che da Pistoia, permettendo di avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità del contesto. La richiesta è di € 180.000. Rif. V6235R
