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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montale in zona Stazione a 180.000 € (cod.647eda8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montale in zona Stazione, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SI) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.823 €/m² e
1.988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.680 €/m²) e per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.955 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montale in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con ascensore
In zona strategica e ben servita, a due passi dalla Stazione di Montale, proponiamo in vendita un ottimo appartamento situato al secondo piano di una palazzina elegante, servita da ascensore, che garantisce comodità e accessibilità. Gli interni si distinguono per la qualità delle finiture, con pavimenti in cotto nella zona giorno, che conferiscono calore e carattere agli ambienti, e parquet a lisca di pesce nella zona notte, che aggiunge un tocco raffinato ed elegante. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con metrature generose e una notevole luminosità, grazie agli affacci ampi e alla disposizione ottimale degli ambienti. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa comoda, ben posizionata e caratterizzata da spazi generosi e luminosi. Disposizione - Su di un unico livello composto da ingresso, soggiorno, tinello, angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola, oltre bagno e ripostiglio. Posizione: L’appartamento si trova a pochi passi dalla Stazione di Montale, in una zona residenziale e servitissima, perfettamente collegata alla viabilità principale. La posizione è ideale per chi necessita di spostamenti agevoli, essendo a breve distanza sia da Prato che da Pistoia, permettendo di avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità del contesto. La richiesta è di € 180.000. Rif. V6235R
