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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montale a 280.000 € (cod.646e06c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montale, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Francesco Benelli) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto
Immobiliare Villa Fiorita propone: ZONA: MONTALE In ottima collocazione, tranquilla e residenziale - si propone in vendita casa indipendente disposta su due livelli di totali mq 150 oltre giardino sul retro, resede di ingresso e soffitta. Immobile perfetto per una famiglia che cerca comodità e tranquillità, composto da ingresso tramite resede privata, l'unità si sviluppa dal piano terra rialzato composto da grande disimpegno di accesso, grande cucina abitabile con camino e grande soggiorno separato. Dal disimpegno possiamo accedere al ripostiglio sottoscala e all'accesso al comodo giardino privato sul retro di ca 50 mq, il piano primo invece dal quale si accede tramite scala interna dal disimpegno, è composto da ben 3 camere da letto di cui due matrimoniali ed un bagno Questo immobile è molto caratteristico, di grandi metrature e con uno stile storico e raffinato. Immobile in buone condizioni generali ma necessita di qualche lavoro di riammodernamento- libero in tempi medi. Richiesta € 280.000,00
