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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montale a 260.000 € (cod.646a5c71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montale, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.210 €/m² e
2.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Belle Maison Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
Montale – Zona Dore In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al primo e ultimo piano di recente costruzione. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Ampia zona giorno di circa 30 mq con cucina abitabile e accesso alla terrazza Una camera matrimoniale con terrazza Una cameretta , una zona ripostiglio/lavanderia e un ampio bagno finestrato Al piano superiore troviamo una mansarda abitabile, ideale come terza camera o studio, con secondo bagno e terrazza a tasca. Completano la proprietà: Aria condizionata Garage di circa 20 mq Posto auto esterno Richiesta: €260.000 trattabili
