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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montale in zona Tobbiana a 175.000 € (cod.6463a09c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montale in zona Tobbiana, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.105 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre nella zona di Tobbiana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tobbiana) è pari a
1.675 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montale in zona Tobbiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto
Immersa nel verde e con una vista panoramica mozzafiato, questa affascinante casa indipendente a Montale (PT) è un vero gioiello. Con una superficie di oltre 100 mq, è composta da 5 locali e 1 servizio, perfetta per una famiglia numerosa o per chi ama gli spazi ampi e luminosi. L'abitazione, arredata con gusto e cura, offre un ambiente accogliente e confortevole. Il camino nella cucina ed il soggiorno doppio aggiungono un tocco di calore e charme, mentre la cucina abitabile con accesso al terrazzo abitabile è ideale per momenti conviviali. Il terreno di proprietà staccato include un giardino privato, una cantina e due stanze adibite a tenuta attrezzi, da rimodernare a proprio piacimento. Le quattro camere da letto matrimoniali garantiscono spazio e privacy per ogni membro della famiglia. Questa casa, in condizioni interne ottime e con serramenti in noce nazionale e doppi vetri, è un'oasi di tranquillità e comfort. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente unico e suggestivo come questo! La vista sulla collina e su Montale offrono un panorama davvero unico. La vendita è completamente arredata come da foto
