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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montale in zona Stazione a 370.000 € (cod.645bba19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montale in zona Stazione, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da ARCO IMMOBILIARE DI MARIANGELA GOZZI) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.935 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazione) è pari a
1.995 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCO IMMOBILIARE DI MARIANGELA GOZZI
VIA FILIPPO PACINI, 15, Pistoia (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
STAZIONE, MONTALE, Terratetto in vendita di 255 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Epi: 138,57 kwh/m2 anno, composto da: 10 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 6 Camere, 2 Bagni, Garage singolo, Giardino, Balcone, Prezzo: € 370.000
