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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montale a 245.000 € (cod.6454f8ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montale, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da VILLA FIORITA IMM.RE SNC DI MARCO BENELLI & C.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2578 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.516 €/m² e
2.852 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.870 €/m²) e per ville (da 1.580 €/m² a 3.285 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VILLA FIORITA IMM.RE SNC DI MARCO BENELLI & C.
Via cantagallo, 63/b4, Prato (PO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Immobiliare villa fiorita propone:zona: montalenostra esclusivain colonica ristrutturata nei primi anni 2000, in contesto residenziale e di pregio di poche unità immobiliari e ben abitato, in zona molto ricercata e vicina a tutti i servizi, si propone in vendita un'ottimo appartamento di 3 vani al primo piano rialzato, mq 95 ca oltre giardino al piano terra di 35 mq e garage al piano interrato di 18 mq - appartamento molto carino, ben mantenuto e con caratteristici soffitti a trave ma allo stesso tempo in stile moderno, composto da ingresso su soggiorno/pranzo con isola con piano cottura ,disimpegno, bagno finestrato con vasca con arredi e decorazioni di pregio devon & devon ,un bagno di servizio adibito a zona lavanderia e due camere da letto matrimoniali molto spaziose. Spese condominiali di 35/40 euro mensili ca.appartamento molto interessante e pronto per essere abitato - consegna in tempi medio lunghi.richiesta eu. 245.000,00 epi: 139,82 kwh/m2 anno
