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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montale a 230.000 € (cod.6446c968)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montale, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CAPANNORI D.I.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Montale: Appartamento in vendita con soffitta abitabile. Proponiamo in vendita, a Montale, un’interessante soluzione residenziale perfetta per chi cerca serenità e comodità. A pochi passi si trovano un ampio parco, la scuola media raggiungibile a piedi in 5 minuti, oltre a Comune, Poste e altri servizi essenziali. L’appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L’immobile di 80 metri quadri si apre su un ampio soggiorno con cucinotto, disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Al secondo piano troviamo una soffitta abitabile, ideale come spazio aggiuntivo o per una seconda unità, composta da una cucina, una zona soggiorno, una camera e un secondo bagno. Soluzione ideale per coppie e famiglie, con la possibilità di sfruttare anche la soffitta abitabile. Contattaci oggi per una visita o inviaci un messaggio WhatsApp al numero 0574/1581373
