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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montale in zona Fognano a 360.000 € (cod.6444e38a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montale in zona Fognano, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Essepi Immobiliare di S.Marzolla) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.732 €/m² e
1.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.445 €/m² a 2.480 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre la zona di Fognano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fognano) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Stazione che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montale in zona Fognano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
In zona Fognano, EssePi Immobiliare propone in vendita un interessante immobile degli anni '90, con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una casa indipendente con grande giardino privato. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, una grandissima zona giorno suddivisa in tre ampi vani e sala da pranzo, un secondo cucinotto separato, ed un bagno, offrendo così una distribuzione funzionale e facilmente personalizzabile degli ambienti. Al piano superiore si colloca la zona notte, composta una spaziosa camera matrimoniale, da una camerina, e un bagno. A rendere davvero unica questa proposta è il grande giardino di proprietà esclusiva, con una superficie di circa 3.700 mq, ideale per chi desidera vivere all’aria aperta, per famiglie con bambini. Immobile con ottime potenzialità, adatto sia come abitazione principale che per chi cerca una soluzione semi-indipendente con ampi spazi esterni in una zona tranquilla ma ben collegata. Prezzo richiesto: € 360.000 Riferimento 1165 Per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli di questa nuova opportunità immobiliare, contattaci o vieni a trovarci in agenzia. Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335.82.65.185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 800.89.69.68 FIRENZE - Viale Calatafimi 17 /r PRATO - Viale Montegrappa 159/d EPI: 77,00 kwh/m2 anno
