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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montale in zona Fognano a 360.000 € (cod.643815f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montale in zona Fognano, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.295 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre la zona di Fognano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fognano) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Stazione che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montale in zona Fognano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PISTOIA S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto
Fognano - Casa indipendente di 170mq con spazio esterno e terreni. Siamo a Fognano, in una zona collinare a soli 4 km dal centro di Montale, immersi nel verde e nella tranquillità. Qui ti proponiamo una vera oasi di pace: una casa indipendente, liber […]
