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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montale a 220.000 € (cod.64381358)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montale, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SI) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
In zona residenziale di Montale, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto libero su tre lati, corredato da una resede di proprietà, un balcone di 10 mq, un garage e una comoda cantina. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare secondo i propri gusti, grazie alla possibilità di interventi di ristrutturazione che valorizzino il potenziale della struttura. L'immobile, distribuito su due livelli fuori terra oltre soffitta, si presta sia a giovani coppie che a famiglie in cerca di una casa spaziosa e funzionale. La disposizione degli ambienti e le caratteristiche della proprietà garantiscono versatilità e comfort, con la possibilità di creare spazi luminosi e ben organizzati. Disposizione: - Piano terra con ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno e a una cucina abitabile. - Piano primo con zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno. Giardino e spazi esterni: - Resede frontale di 15 mq per uno spazio versatile da sfruttare per attività all’aperto o da allestire con arredi esterni e resede posteriore di 8 mq ideale come area di servizio o per ulteriori personalizzazioni. Posizione: L'immobile si trova in una tranquilla e servitissima zona residenziale di Montale, su una strada riservata e non trafficata. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali servizi come supermercati, scuole e trasporti pubblici, rendendolo ideale per chi cerca quiete e privacy senza rinunciare alla comodità. Circondato da un contesto di assoluta tranquillità, il terratetto è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente rilassante, lontano dal caos cittadino. La richiesta è di € 220.000. Rif. V6129R
