L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montale a 140.000 € (cod.6420fab7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montale, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1573 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.068 €/m² e 2.355 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.440 €/m² a 2.800 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.

•  Sito Istituzionale: Montale
•  Wikipedia: Montale
•  Mercato Immobiliare a Montale
•  Quotazioni OMI