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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montale in zona Stazione a 185.000 € (cod.6418283f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montale in zona Stazione, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Essepi Immobiliare di S.Marzolla) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1947 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.650 €/m²) e per quadrivani (da 1.420 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.935 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montale in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cantina con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Montale In zona stazione, EssePi Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 90 mq situato al primo piano con ascensore, disposto su due livelli. L’immobile, di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni con finiture moderne. Al primo livello si trovano ingresso, Ampio Soggiorno, Cucinotto, Bagno, ripostiglio e una Camera Matrimoniale. La scala interna conduce al piano superiore, una zona mansardata pavimentata in parquet, attualmente organizzata con Camera Matrimoniale dotata di cabina armadio, una Camera Singola, Secondo Bagno ed una gradevole terrazza a tasca. Completa la proprietà un ampio garage con allestimento personalizzato a doppio volume. La richiesta è di 185.000 euro e comprende parte dell'arredo. Per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli di questa opportunità immobiliare, contattaci o vieni a trovarci in agenzia. Le metrature e le informazioni sopra riportate sono da considerarsi a scopo informativo e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy, l’indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il numero 335.82.65.185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Firenze - Viale Calatafimi 17/r Prato - Viale Montegrappa 159/d Montale - Via Martiri della Libertà 60 Classe Energetica: G
