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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montale a 380.000 € (cod.64181179)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montale, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.360 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.725 €/m²) e per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.870 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE PARIGI ANDREA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
MONTALE (PT) – In zona residenziale e comoda per la vicinanza ad ogni servizio, LE BOUTIQUE IMMOBILIARE Vi propone in vendita un appartamento di 5 vani con giardino privato. L'abitazione fa parte di una piccola palazzina in fase di progettazione, con ampia possibilità di personalizzazione. Tutte le unità abitative saranno in classe A, dotate di ricercate rifiniture di capitolato e impianti tecnologici all'avanguardia. Consegna prevista 24 mesi circa. Varie metrature disponibili a partire da euro 370.000. Per info contattare 338.2034925 - Rif. S144
