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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montale in zona Tobbiana a 390.000 € (cod.6417efac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montale in zona Tobbiana, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE BECUCCI) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1455 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.814 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tobbiana (da 1.060 €/m² a 2.505 €/m²) e per case semindipendenti in zona Tobbiana (da 1.100 €/m² a 1.995 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre nella zona di Tobbiana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tobbiana) è pari a
1.670 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montale in zona Tobbiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
RIF.1727 VENDESI CASALE A SEI KM DA MONTALE LOCALITA’ TOBBIANA CASA DEL TUTTO RESTAURATA CON 10 STANZE FRA CUI 6 CAMERE QUATTRO BAGNI TRE SALOTTI,IN POSTO INCANTEVOLE IMMERSO NEL VERDE CON 13 ETTARI DI TERRENO BOSCHIVO,PER ARRIVARE ALLA CASA CI SONO OTTOCENTO METRI DI STRADA BIANCA,LA CASA E NEL MEZZO DEL BOSCO PER CHI AMA LA QUIETE E DESIDERA VIVERE IN PACE,LA CASA SI PRESTA ANCHE AD ALTRE SOLUZIONI,POSSIBILITA DI COSTRUIRE UNA PISCINA, 390.000 TRATTABILI PER INFO AG.BECUCCI
