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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montale a 415.000 € (cod.640dbbdf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montale, la richiesta di 415.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2441 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTEMURLO D.I. - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Nella splendida cornice collinare di Montale, immersa nella quiete e con una vista panoramica mozzafiato, si propone in vendita una casa indipendente dal fascino unico, che custodisce al suo interno un’autentica testimonianza storica e artistica. L’immobile, infatti, ospita nel salotto un prezioso affresco risalente al 1200, attribuito alla scuola di Giotto. L’ingresso principale è ulteriormente valorizzato dalla presenza dello stemma originale della famiglia Medici, posto proprio sopra la porta. La casa si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Il salotto, arricchito dal suggestivo affresco, è uno spazio accogliente e ricco di fascino, perfetto per vivere momenti di convivialità in un’atmosfera dal sapore antico. La cucina, separata, è funzionale e luminosa, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali gode di accesso diretto al giardino privato e a un terrazzo esclusivo con vista sulle colline circostanti. Completa la proprietà un bagno ben rifinito. Una casa che rappresenta un perfetto connubio tra storia, arte e comfort abitativo, ideale per chi cerca una residenza ricca di fascino e dal valore culturale inestimabile
