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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montale a 180.000 € (cod.63f65349)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montale, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Berti Immobiliare) a 180.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2117 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.843 €/m² e 2.051 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza. Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2117 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montale (PT)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 18 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo Berti Immobiliare

Berti Immobiliare

VIA FILIPPO PACINI 15, Pistoia (PT)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento da ristrutturare

Montale vendesi appartamento al piano terra di bifamiliare di circa 115 mq libero su 4 lati. L'immobile è composto da 4 vani, tra cui 2 camere da letto, un soggiorno e una cucina, perfetti per famiglie. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di ridistribuire gli spazi, adattandola alle proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Incluso nel prezzo, un box/garage di circa 15-20 mq al piano terra, molto utile per ulteriore spazio di deposito. Inoltre, l'immobile dispone di un giardino/resede privato di circa 80 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Situato in una zona tranquilla e residenziale, l'appartamento è facilmente accessibile e ben collegato ai principali servizi della città. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un accogliente rifugio. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. EPI: 118,87 kwh/m2 anno

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