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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montale a 470.000 € (cod.63f45a30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montale, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3587 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.031 €/m² e
3.331 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.940 €/m²) e per ville (da 1.835 €/m² a 3.345 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PISTOIA CASA SERVIZI IMMOBILIARI di Monica Andreotti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione
Rif. 9314 MONTALE - COMPLESSO DI NUOVA COSTRUZIONE ULTIME DISPONIBILITA' In complesso di nuova costruzione di n.ro 12 villette a schiera. Sono previste ottime rifiniture!!! Infissi in PVC bianco con isolamento acustico, termico e dagli agenti atmosferici - Persiane in alluminio - 4+, Riscaldamento a pavimento con impianto fotovoltaico, Videocitofono, predisposizione per impianto antintrusione perimetrale e volumetrico, predisposizione impianto aria condizionata, aria calda sanitaria tramite generatore dell'impianto di riscaldamento; piastra ad induzione per cucinare. Fossa biologica. Esempio di villetta centrale (A3): resede anteriore e un posto auto scoperto, ingresso-soggiorno, cucina, bagno e giardino posteriore di 70 mq al p.terra; tre camere, bagno e balcone al p.primo; soffitta mansardata con servizio/lavanderia e balcone. Esempio di villetta laterale (C12): resede anteriore e due posti auto, ingresso-soggiorno, cucina, bagno e giardino di 130 mq al p.terra; tre camere, bagno e balcone al p.primo; soffitta mansardata con servizio/lavanderia e balcone. Classe Energetica: A4
