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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montale a 720.000 € (cod.63ef7c56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montale, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Belvedere) a
720.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.153 €/m² e
2.384 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Belvedere
Via Il Prato 61r, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con caminetto
a25036 - PISTOIA/COLLACATA TRA PISTOIA E MONTALE: In zona residenziale IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita di villa unifamiliare (240mq ca) sviluppata su due piani oltre taverna, al piano terra ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina oltre veranda, al piano superiore troviamo 3 ampie camere da letto oltre tre servizi; mentre la taverna con camino e raggiungibile sia internamente che esternamente. Immobile dotato di 200mq di giardino oltre zona lavanderia, finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, sistema di allarme, sistema di irrigazione interrato e parcheggio per 2/3 veicoli
