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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montale a 240.000 € (cod.63ed2a69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montale, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.294 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
Appartamento luminoso ed elegante in venditascopri questo splendido appartamento situato in un piccolissimo complesso condominiale senza spese fisse di condominio, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. L'ingresso accogliente con balconcino esposto a sud ti invita a entrare in un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, dotata di ripostiglio, è perfetta per chi ama cucinare e organizzare cene con amici. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera media, entrambe spaziose e luminose.il bagno ampio e finestrato offre comfort e funzionalità, mentre il comodo terrazzo posteriore regala una vista mozzafiato su una dolce collina di ulivi, ideale per godersi serate estive all'aperto. La soffitta è facilmente accessibile tramite una pratica botola, offrendo ulteriore spazio per le tue esigenze. Completa la proprietà un ampio garage con rampa di accesso dove trovano posto due posti auto e una cantina molto comoda. Con 80 m commerciali, questo appartamento del 2000 è in ottimo stato e dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e allarmenon perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno con orientamento nord, sud ed ovest. Il garage è incluso nel prezzo, rendendo questa offerta ancora più interessante. contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! epi: 175 kwh/m2 anno
