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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montale a 330.000 € (cod.63ecf0ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montale, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Essepi Immobiliare di S.Marzolla) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.901 €/m² e
3.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
NUOVA COSTRUZIONE A MONTALE – APPARTAMENTI IN VENDITA EssePi Immobiliare Vivi in un contesto residenziale esclusivo, immerso nella tranquillità e nel verde. In una zona residenziale ottimamente servita, sta per nascere un nuovo complesso abitativo con appartamenti moderni e spaziosi, dotati di finiture di pregio. Le superfici partono da 100 mq e ogni unità è composta da cinque vani, con tre camere da letto, due bagni, garage e cantina. Disponibili anche soluzioni al piano terra con giardino privato. Gli appartamenti offrono il massimo comfort grazie alla al riscaldamento a pavimento, all’impianto fotovoltaico e alla pompa di calore, garantendo un’elevata efficienza energetica. L’inizio dei lavori è previsto per aprile 2025, con consegna entro marzo 2027. Prezzi a partire da 330.000 euro. Riferimento 1041 Per maggiori informazioni e per prenotare il tuo appartamento, contattaci subito Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335.82. 65.185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 800.89. 69.68 FIRENZE - Viale Calatafimi 17 /r PRATO - V. le Montegrappa 159/d MONTALE - Via Martiri della Libertà 60 EPI: 123,00 kwh/m2 anno
