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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montale a 695.000 € (cod.63e35df4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montale, la richiesta di 695.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ARCA) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3657 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.357 €/m² e
2.674 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.825 €/m²) e per ville (da 1.585 €/m² a 3.275 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Montale, in zona tranquilla e residenziale in vendita una villa libera su 4 lati di circa 300 mq complessivi, la villa dispone di 3 camere da letto oltre a salone, cucina, cinello, doppi servizi ripostigli, garage e 100 mq di giardino sui 4 lati. L'immobile si trova in ottime condizioni di manutenzione
