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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montale a 156.000 € (cod.63e153a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montale, la richiesta di 156.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LA MODERNA) a
156.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.437 €/m² e
2.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura con balcone con ascensore
Montale, in zona centralissima e praticissima per tutti i servizi, appartamento di 3 vani al secondo piano con ascensore con cantina e posto auto, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura da cui si accede anche a balcone coperto attrezzato per lavandino e lavanderia. Zona notte con camera matrimoniale, camerina/studio e bagno con doccia non finestrato. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Ottime condizioni generali, attrezzato di aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale, videocitofono e tenda nel terrazzo. Richiesta 156.000 € libero, oppure possibilità di vendita anche della nuda proprietà con richiesta 136.000
