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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montale a 310.000 € (cod.63bbe38a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montale, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.684 €/m² e
2.859 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.670 €/m²) e per trivani (da 1.935 €/m² a 2.555 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con angolo cottura
Montale nord: in zona signorile servita da tutto, Extrapartners propone in vendita luminoso appartamento in fase di lavorazione, viene consegnato nuovo di circa 100 mq sito al piano terra e nessunaltro appartamento sopra, di una trifamiliare e con un giardino di circa mq 150 e composto da: ingresso soggiorno open space con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato, ripostiglio e lavanderia. A completare la proprietà è presente un posto auto coperto di circa mq 25. L'immobile è dotato di aria condizionata, di caldaia nuova a condensazione
