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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montale in zona Stazione a 215.000 € (cod.6390148c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montale in zona Stazione, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Casapistoia.it) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.369 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Stazione (da 1.685 €/m² a 2.675 €/m²) e per pentavani in zona Stazione (da 1.375 €/m² a 2.075 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.975 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montale in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
STAZIONE, MONTALE, Appartamento in vendita di 110 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Epi: 149,76 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 3, composto da: 5 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 3 Camere, 2 Bagni, Garage singolo, Posto auto, Ascensore, Prezzo: Eu. 215.000 EPI: 149,76 kwh/m2 anno
