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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montale a 136.000 € (cod.6373da11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montale, la richiesta di 136.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Ste-ma) a
136.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.456 €/m² e
2.612 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cantina con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Nuda proprietà di trilocale mq 63 posto al secondo piano e composto da ingresso - soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno, terrazzo. Annesso all'immobile al piano seminterrato posto auto coperto e cantina mq 5. Contattaci per visitare l'immobile. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione completamente ristrutturato nel 2009. L'edificio è una costruzione del 1985 con ascensore e composto da quattro piani fuori terra ed è costituito da 5 unità abitative. Contattaci per visitare l'immobile. L'esposizione è su un unico lato, sud. Il riscaldamento è singolo. Le spese condominiali mensili ammontano ad Euro 50,00 mensili. L'immobile è ubicato in zona centrale e residenziale di Montale, pressi chiesa di Montale. - A. P. E. 195,55 kWh/m² anno. Contattaci per visitare l'immobile. Viene venduta la nuda proprietà dell'appartamento, abitato da una Signora di 94 anni la quale manterrà l'usufrutto
