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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Montale a 85.000 € (cod.6348f812)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Montale, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.459 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze del monolocale e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di dieci annunci per
monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Montale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LOMBARDI
DESCRIZIONE
Montale in ottima posizione, vendesi avviamento commerciale relativo a bar pizzeria a taglio; l'attività è insediata in un bel fondo commerciale misurante circa 60 mq avente canone mensile di locazione di €. 1200,00, all'esterno insiste un bello spazio, dove sono posizionati alcuni tavoli esclusivi dell'attività stessa, inoltre nel contorno del locale vi sono ampi parcheggi. L'attività principale dell'attività è la pizza a taglio ed asporto, inoltre è molto sfruttato anche il servizio di aperitivo - cena, oltre che il classico bar, con un'ottimo consumo di caffè. Il lavoro è sicuramente incrementabile, clientela in gran parte giovanile con un fatturato annuo che si aggira intorno ad €. 250.000,00; al momento sono impiegate due persone per mandare avanti il locale. Per qualsiasi altra informazione o interessamento contattatemi pure. Richiesta €. 85.000,00 trattabili
