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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsummano Terme in zona Grotta Giusti a 165.000 € (cod.65eb2d23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsummano Terme Grotta Giusti, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1701 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.674 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAESTRI DEL LAVORO, VERGINE DEI PINI, LE CASE) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzarello, mentre la zona di Grotta Giusti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grotta Giusti) è pari a
1.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone
NOSTRA ESCLUSIVA - Nel comune di Monsummano Terme, nei pressi della località Grotta Giusti, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, vi proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di mq. 97, composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone di mq 10. , ripostiglio, cucina con accesso al secondo balcone, bagno finestrato e due ampie camere. Correda la proprietà un garage al piano seminterrato, oltre ad un locale uso cantina
