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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monsummano Terme in zona Grotta Parlanti a 110.000 € (cod.65d8d39f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsummano Terme Grotta Parlanti, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da ARCO IMMOBILIARE DI MARIANGELA GOZZI) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1864 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.745 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.065 €/m²) e per bivani (da 1.215 €/m² a 2.035 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grotta Parlanti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grotta Parlanti) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta Giusti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCO IMMOBILIARE DI MARIANGELA GOZZI
VIA FILIPPO PACINI, 15, Pistoia (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
In vendita a Monsummano Terme, Piazza Giusti, proponiamo un accogliente appartamento di circa 60 mq situato al secondo piano di un tranquillo condominio di più recente costruzione. L'immobile è composto da due vani, luminoso soggiorno angolo cottura, […]
