Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsummano Terme in zona Pozzarello a 180.000 € (cod.65b531c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsummano Terme in zona Pozzarello, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Parenti snc) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.511 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MAESTRI DEL LAVORO, VERGINE DEI PINI, LE CASE) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.855 €/m²) e per quadrivani (da 950 €/m² a 1.450 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozzarello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzarello) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta Giusti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monsummano Terme in zona Pozzarello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Monsummano Terme “ Appartamento di mq 90, posto al piano terra con giardino-resede e ingresso indipendente. L'immobile di recente costruzione, pari al nuovo, è abitabile da subito, posto alla prima periferia sud della cittadina. Composto da ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, camera doppia ed un bagno di generose dimensioni.La zona giorno è luminosa e ben distribuita, mentre le camere da letto offrono tranquillità e privacy. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Esternamente un giardino-resede di oltre 60 mq offre un'ottima opportunità di godere momenti all'aria aperta, ideale per famiglie con bambini o per chi ama gli animali. L'immobile è libero da subito. EPI: 175,5 kwh/m2 anno
