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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monsummano Terme in zona Grotta Parlanti a 220.000 € (cod.65b400c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsummano Terme Grotta Parlanti, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Casapistoia.it) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.100 €/m²) e per pentavani (da 1.105 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grotta Parlanti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grotta Parlanti) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta Giusti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MONSUMMANO TERME, Appartamento indipendente in vendita di 180 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, posto al piano 2° su 2, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno triplo, 3 Camere, 2 Bagni, Terrazza, Prezzo: € 220.000
