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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monsummano Terme in zona Grotta Parlanti a 138.000 € (cod.65b3bd8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsummano Terme Grotta Parlanti, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.574 €/m² e
1.795 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.100 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 2.270 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grotta Parlanti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grotta Parlanti) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta Giusti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAWEBFLEGREA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
RIF. 3885 - In zona centralissima, proponiamo appartamento tre vani, libero su due lati, posto al primo piano di in una palazzina di recente costruzione dotata di ascensore. Si accede da una scala condominiale direttamente sul soggiorno con angolo cottura con adiacente balcone che abbraccia l'appartamento sui due lati. Successivamente troviamo la zona notte composta da disimpegno, un bagno, una matrimoniale ed una camera doppia
