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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Monsummano Terme in zona Grotta Parlanti a 69.000 € (cod.65adab89)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Monsummano Terme in zona Grotta Parlanti, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.247 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per uffici (da 690 €/m² a 1.185 €/m²) e per quadrivani (da 1.045 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grotta Parlanti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grotta Parlanti, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
955 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Montecatini
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con ascensore
MONSUMMANO TERME. IMMOBILE AL PRIMO PIANO USO UFFICIO. In zona centralissima di Monsummano terme, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ufficio versatile e luminoso. Situato in un edificio degli anni '70, questo spazio di 70 m² commerci […]
