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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsummano Terme in zona Cintolese a 380.000 € (cod.65905b91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsummano Terme in zona Cintolese, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1319 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.566 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA E PEDECOLLINARI) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 1.650 €/m²) e per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cintolese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cintolese) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta Giusti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FRANCESCA
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
Monsummano Terme. In zona Cintolese, in zona servita e vicina alle principali comodità, proponiamo in vendita bifamilare composta da due appartamenti suddivisi catastalmente e indipendenti. L'immobile si compone di: al piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato e tre spaziose camere matrimoniali. Il piano primo è composto da ingresso su ampio soggiorno, sala pranzo, cucinotto con ripostiglio, tre camere matrimoniali, bagno, balcone, soffitta
