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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monsummano Terme in zona Grotta Parlanti a 375.000 € (cod.6579a054)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Grotta Parlanti, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
1.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.250 €/m²) e per ville (da 1.195 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, mentre nella zona di Grotta Parlanti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grotta Parlanti) è pari a
1.620 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monsummano Terme in zona Grotta Parlanti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Montecatini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente ristrutturazione con balcone
In quartiere tranquillo e residenziale, a Monsummano Terme, nella zona della Grotta Parlanti, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita villa unifamiliare, così composta: Primo appartamento al piano terra rialzato, ingresso diretto in soggiorno luminoso con sala da pranzo, cucina semi abitabile, stanza lavanderia, ripostiglio, camera matrimoniale con bagno privato, altra camera matrimoniale e bagno completo e finestrato. Secondo appartamento al primo piano, ingresso diretto in soggiorno luminoso e spazioso con accesso al balcone, separato dalla cucina con accesso ad un balconcino, due camere matrimoniali, una camera media e due bagni. Completano la soluzione la terrazza abitabile, la soffitta abitabile e due posti auto. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2015. Da rifinire il primo piano e la soffitta. Attualmente è unica al catasto, ma è divisibile in due unità. Soluzione ideale per famiglie. Da oggi puoi chiederci informazione su questo immobile anche via Whatsapp al numero 353 / 4807873. Cercaci anche su Facebook su Barner Montecatini Terme
