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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsummano Terme in zona Grotta Giusti a 139.000 € (cod.6576c8ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsummano Terme Grotta Giusti, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, mentre nella zona di Grotta Giusti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grotta Giusti) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALERI CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Tra il centro e la Grotta Giusti, in piccolo condominio, proponiamo un appartamento in ottimo stato di manutenzione, sito al primo piano senza ascensore. L'unità immobiliare, oggetto di ristrutturazione pressochè totale nel 2010, si compone di luminosa zona giorno con cucina/pranzo e soggiorno in open-space, oltre a gradevole balcone; disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato. Dotato di piccolo garage e cantina per Mq.20, offre, inoltre, infissi in legno di recente generazione, riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, tende solari. Molto basse risultano le spese condominiali CLASSE ENERGETICA: G
