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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Monsummano Terme in zona Grotta Parlanti a 530.000 € (cod.655290b4)
Secondo Caasa, per l'esavano a Monsummano Terme in zona Grotta Parlanti, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.645 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per esavani (da 860 €/m² a 1.625 €/m²) e per appartamenti (da 1.010 €/m² a 2.120 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'esavano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
esavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grotta Parlanti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grotta Parlanti, dove sorge l'esavano, essa è pari a circa
1.270 €/m² per esavani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per esavani in vendita sono
in sostanziale calo (-6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare
Monsummano Terme. Zona Golf. Ex Colonica, completamente ristrutturata negli anni 70/80, libera su quattro lati con annesso terreno circostante, di circa mq. 50.000, di cui circa mq. 36.000 coltivati ad olivi ( circa 500) in produzione, frutteto compo […]
