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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monsummano Terme in zona Grotta Parlanti a 140.000 € (cod.6551ac23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsummano Terme Grotta Parlanti, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da APPAG DI VENTURI GIULIO) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.651 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Grotta Parlanti (da 1.050 €/m² a 1.990 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, mentre nella zona di Grotta Parlanti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grotta Parlanti) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta Giusti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
NOSTRA ESCLUSIVA - L' agenzia Immobiliare APPAG propone in vendita un appartamento di circa 75 mq, posto al piano terra rialzato di una palazzina di recente costruzione. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si compone internamente di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera media e bagno. A completare la proprietà troviamo una resede esclusiva, ideale per pranzi all'aperto o per chi desidera uno spazio esterno privato. Inclusi anche un garage di circa 15 mq, molto ampio, e un posto auto esclusivo. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e presenta minime spese condominiali, rappresentando una soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e praticità. RIF.5354
