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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsummano Terme in zona Grotta Giusti a 104.000 € (cod.653ff5db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsummano Terme Grotta Giusti, la richiesta di 104.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
104.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, mentre la zona di Grotta Giusti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grotta Giusti) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Montevettolini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monsummano Terme in zona Grotta Giusti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento
appartamento in corso di rimodernamento (fine lavori marzo 2026), situato a pochi passi dal centro e dalle rinomate terme di Grotta Giusti. Questo immobile, che si trova al primo piano di un contesto tranquillo composto da sole tre unità, offre un ambiente ideale per chi un'investimento eventualmente da mettere a reddito! l'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e vista, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno. Non mancano due pratici ripostigli/lavanderia, perfetti per ottimizzare gli spazi. L'orientamento garantisce una buona luminosità durante il giorno. Inoltre, l'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento tramite pompa di calore, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione è strategica, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita
