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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsummano Terme a 240.000 € (cod.653ae6a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monsummano Terme, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monsummano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bolognini Maurizio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
NOSTRA ESCLUSIVA Questa stupenda propriet situata alle pendici delle colline che verso nord circondano l'abitato di Monsummano Terme in provincia di Pistoia, a breve distanza dal centro della citt e dai suoi stabilimenti termali si affaccia con un ampio panorama sulla parte nord della Valdinievole con gli abitati di Montecatini Terme e Pescia e le propaggini del Padule di Fucecchio, area di interesse naturalistico.Da tutta la propriet si gode di una vista panoramica unica.Il Proprietario, dopo aver ottenuto le autorizzazioni per il programma di miglioramento agro-alimentare con ristrutturazione urbanistica di edifici a scopo agrituristico ha completamente ricostituito le caratteristiche originarie del fondo agricolo curando la rimessa a cultura delluliveto.Il suo progetto consisteva nel valorizzare economicamente la coltivazione dellulivo, integrandone i proventi con la destinazione agrituristica dei fabbricati.A tale scopo intendeva ricavare quattro unit abitative negli edifici posseduti cos ripartite: due piccoli appartamenti (n. 1 e 2) ai piani inferiori ed uno pi grande (n. 3), in cui andare ad abitare, nei due piani superiori dell'edificio principale (A) ed uno (n. 4) al piano superiore del fabbricato ex stalla fienile (B).Nel progettare la riqualificazione dei fabbricati oltre ad assicurare i necessari servizi igienico funzionali alle nuove unit immobiliari si cercato di riqualificarne la caratterizzazione ambientale facendo s che le addizioni esistenti e i nuovi ampliamenti concorressero a delineare edifici con un impatto ed una personalit adeguata allambiente tipico del paesaggio agrario collinare, coltivato ad ulivo e disposto su terrazzamenti..Anche gli interventi sull'edificio B, pur con le nuove aggiunte, non alterano le caratteristiche dell'annesso rurale esistente.Gli edifici, in corso di ristrutturazione (edificio A ristrutturato al 30%, edificio B al 90%), sono circondati da un terreno di circa 28.000 mq con circa 650 piante di olivo che forniscono in media ql 6 di olio extravergine all'an[…]
