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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monsummano Terme in zona Monsummano Alto a 105.000 € (cod.651508a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsummano Terme Monsummano Alto, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Immobiliare Rossi di Allori Franca) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.330 €/m²) e per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, mentre la zona di Monsummano Alto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monsummano Alto) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta Giusti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monsummano Terme in zona Monsummano Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Rossi di Allori Franca
Via Livornese di Sotto, 47, Chiesina Uzzanese (PT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare con termocondizionamento senza ascensore
In pieno centro a Monsummano Terme proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una piccola palazzina di sole tre unità abitative. Libero su due lati, l’immobile gode di ambienti luminosi e di una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città con tutti i servizi a portata di mano. La palazzina non prevede alcuna spesa condominiale e ogni utenza è totalmente indipendente, garantendo la massima autonomia e costi di gestione ridotti. L’appartamento è attualmente oggetto di una ristrutturazione totale che comprende il rifacimento degli impianti elettrici e idraulici, la sostituzione degli infissi, il rinnovo della pavimentazione e il recupero completo delle facciate esterne. L’ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura, seguita da una spaziosa camera matrimoniale, da una camera singola, da un bagno finestrato con ampia doccia e da due comodi ripostigli, di cui uno predisposto a lavanderia. La proprietà verrà consegnata completamente rinnovata, con porta blindata, porte interne nuove, bagno moderno, impianti nuovi, riscaldamento con pompa di calore e climatizzazione caldo/freddo in ogni stanza, offrendo comfort, efficienza energetica e totale indipendenza. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, pronta all’uso e perfetta per vivere con comodità nel centro di una cittadina ben servita. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci al 3663128117 o al 057248146. Saremo lieti di assistervi e accompagnarvi alla scoperta di questa splendida opportunità abitativa
