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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monsummano Terme in zona Uggia a 99.000 € (cod.650ba3ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monsummano Terme in zona Uggia, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA E PEDECOLLINARI) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.910 €/m²) e per case semindipendenti (da 865 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, mentre la zona di Uggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Uggia) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta Giusti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monsummano Terme in zona Uggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Service Ag. Immob.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
Monsummano Terme. In zona immersa nel verde a ridosso del golf proponiamo casa a schiera centrale disposta su due piani fuori terra. All'immobile si accede da resede esclusivo pavimentato che ci porta all'ingresso su soggiorno con adiacente un altro vano attualmente adibito a camera, cucina abitabile con richiami rustici con travi e mezzane e camino oltre vano da adibire a dispensa/ripostiglio, sottoscala usato come vano lavanderia; Salendo pochi scalini in pietra serena troviamo il bagno, proseguendo le scale accediamo al piano notte dove troviamo due camere matrimoniali di cui una di passaggio. L'immobile è dotato di pozzo esclusivo per l'approvvigionamento dell'acqua. A corredo della proprietà c'è un di terreno di ca. 90 mq. Casa in buone condizioni abitative che necessita solo di una rinfrescata e di fare un altro bagno per maggiore confort oltre ad una predisposizione per riscaldare la zona notte. Immobile ideale per chi vuole stare in campagna con tutti i principali servizi a 5 minuti di macchina. Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini - Tel. 0572.767001 - APE Classe G - Rif. 3V8 - Richiesta Euro 99.000
