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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsummano Terme in zona Grotta Giusti a 160.000 € (cod.6500cd18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsummano Terme Grotta Giusti, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1391 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.593 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA E PEDECOLLINARI) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 1.725 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.120 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, mentre la zona di Grotta Giusti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grotta Giusti) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Montevettolini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monsummano Terme in zona Grotta Giusti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Viva
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Vi propongo in vendita , nel borgo medioevale di Montevettolini, per gli amanti dello stile rustico e dei centri storici, un affascinante appartamento facente parte di un palazzo completamente ristrutturato nei primi anni 2000. L'appartamento è posto al piano primo, con ingresso indipendente direttamente dalla Piazza, medante scale esclusive. Internamente ci accoglie un grande salone, la cucina abitabile (arredata compresa nel prezzo), un ripostiglio/lavanderia con servizio wc, due camere e bagno . A corredo una cantina esclusiva nel vano condominiale. L'appartamento può essere adatto a chi vuole vivere nei centri storici , che per investimento per destinarlo ad affitti brevi. A pochi minuti in auto, arriviamo alle Terme della Grotta Giusti, al Golf, e belle passeggiate nelle colline circostanti... a soli 40 minuti dal mare della Versilia, in 40 minuti circa siamo a Firenze, uscita autostradale più vicina Montecatini Terme, a 10-15minuti . Visite su appuntamento
